VERKSTAD OCH TVÄTTHALL: Fin verkstadshall med travers, 394 kvm. Verkstadskontor med wc.
Tvätthallen ligger intill verkstadslokalen som är på 176 kvm. 3 höga portar, och tvätthallen med egen in- och utfartsport. Delar av ytan i verkstaden kan användas som mindre lager.

KONTORSYTOR MED PAUSYTOR: Kontor med plats för 12 till 20 medarbetare. Kontoren är fördelade i två byggnader på 544 kvm på markplan med en blandad planlösning som
kan anpassas efter era behov. Tre trevliga uteplatser/terrasser i söderläge bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

ANPASSNING: Lokalytorna är flexibla och kan anpassas till verksamhetens behov och önskemål.

OMRÅDET: I området finns flera service-/handelsföretag. Nära till trafiklederna 23/25/27.

KOMMUNIKATIONER: Goda kommunikationer. Flera av länstrafikens bussar, bl. a en av stomlinjerna stannar i närheten av fastigheten.

PARKERING: Det finns ca 20 parkeringsplatser, och det kan installeras 10 stycken elbilsladdare på området.

FASTIGHETEN: Krokodilen 4 är en fastighet som byggdes på slutet av 70-talet, som har genomgått olika förändringar och renoveringar genom åren.

ÖVRIGT: Byggrätt på 800 kvm finns på fastighetsområdet.